تجنبًا للغرامات المترتبة في حال التأخر، دعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات في 56 حيًا بمدن (الرياض، والدمام، والمدينة المنورة) لتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري قبل انتهاء مدة التسجيل المقررة في هذه الأحياء، التي تنتهي يوم الخميس 18 رمضان 1445هــ، الموافق 28 مارس للعام الحالي 2024م.
وأكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء مجاني، ويتم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية. ويتعين على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول مرفقًا به المستندات المثبتة للعقار “صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مكتمل البيانات ومستوف لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك”.
وبينت أن الأحياء تعد ضمن نطاق المرحلة الثالثة في أعمال السجل العقاري، وتضم أكثر من 450 ألف قطعة عقارية في “54” حيًا بمدينة الرياض، هي: (الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة، والراية، والعلا، والمشرق، والخير، والعارض، والنرجس، والقيروان، والياسمين، والملقا، والصحافة، والندى، والربيع، والعقيق، وحطين، والنخيل، والمحمدية، والملك فهد، والورود، والرحمانية، والرائد، وجامعة الملك سعود، والمرسلات، والمغرزات، والنزهة، والملك عبدالله، والروضة، والقدس، والحمراء، والشهداء، وقرطبة، وجامعة الإمام محمد بن سعود، والأندلس، والملك فيصل، وغرناطة، والنهضة، والخليج، وإشبيلية، واليرموك، والمونسية، والمعيزيلة، والقادسية، ولبن، والعريجاء الأوسط، والعريجاء الغربي، وظهرة البديعة، والزهرة، والسويدي الغربي، والعوالي، والحزم)، إضافة إلى حي الشعلة بمدينة الدمام، وحي العاقول في المدينة المنورة.
وأوضحت الهيئة أن انتهاء مدة التسجيل في هذه الأحياء يترتب عليه عدم قدرة ملاك العقارات على إجراء التصرفات العقارية، كالبيع والاستثمار لعقاراتهم في الحي ذاته في حال عدم تسجيلها، ويعتبر التصرف بها معلقًا لحين التسجيل، الذي سيترتب عليه بعد غرامات مالية ليتم تسجيلها، تحددها لجنة خاصة للنظر فيها بحسب سبب التأخير عن التسجيل في الوقت المحدد حسبما جاء في نظام التسجيل العيني للعقار.
وأشارت الهيئة إلى أن شركة السجل العقاري “RER” أتاحت تسجيل العقارات عن طريق المنصة الإلكترونية، أو عن طريق مراكز خدمة مستفيدي السجل العقاري في رويال مول بمدينة الرياض، وفي بوابة الأعمال في مدينة الدمام، وفرع مركز خدمة العملاء لأمانة المدينة المنورة في عالية مول، وذلك طوال أيام العمل من الساعة التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساء. ويمكن الإجابة عن أية الاستفسارات حول السجل من خلال الاتصال على الرقم الموحد 199002 الذي تم تخصيصه للإجابة عن أي استفسارات أو متابعة للطلبات.
